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大和財託

アパート投資をするなら利回りが良く、収益が見込める物件を経営していきたいものです。ここでは人口増加する横浜でアパート物件を扱う投資会社大和財託のサービス内容や既に投資をするオーナーの声などをご紹介。これから横浜でアパート投資を検討されている方は参考にしてください。

目次

大和財託の特徴

大和財託公式HP
引用元:大和財託公式HP
https://yamatozaitaku.com/

大和財託のモットーは、経営者や会社員、医師、地主など様々な立場の方に対し、それぞれに適切な提案を行うこと。目的や状況に応じて方法が変動する不動産投資だからこそ、綿密なコンサルティングに基づくオーダーメイドの投資プランを用意しています。独自開発した一棟収益不動産・サービスも豊富で、ワンストップでサポートしてくれる会社です。

大和財託の対応力

入居率 98.51%(2023年9月末時点)
劣化対策等級 劣化対策等級3
土地なしからスタート 対応可能
不動産企画・開発あり 対応可能
賃貸管理の相談 対応可能
出口戦略(売却)の相談 公式HP記載なし
利回り 公式HP記載なし
物件立地 公式HP記載なし

大和財託の注目ポイント

物件紹介の前に、必ず丁寧なコンサルティングを実施
物件紹介の前に、丁寧な
コンサルティングを実施

大和財託では、一人ひとりの目的やニーズに応じたサービスを提供するため、物件をただ紹介するのではなく事前に丁寧なコンサルティングを実施。現在の状況や資産の悩みに耳を傾けた上で、なぜ投資を望むのか、将来的にどうなりたいか…などの目標を達成するためのロードマップを作成しています。

新築と中古両方を取り扱い、自社ならではの物件も開発
新築と中古両方を
取り扱い、物件も開発

アパート投資は新築と中古という2つの選択肢が存在しますが、大和財託は双方取り扱っているのが特徴。自社で開発した物件も豊富で、中間コストをはじめとする余計な費用を削減することで、高品質・低価格で高い利回りを実現する『Z-MASON(ジー・メゾン)』および『Z-GRANDE(ジー・グランデ』といったこだわりの製品を建築しています。

60以上の金融機関と取引!幅広いローンの選択肢を提案
60以上の金融機関と取引!
幅広いローンの選択肢

アパート投資においてはほとんどの方が金融機関からの融資を受けることになりますが、大和財託の場合は実に60以上の金融機関と取引を行い、一人ひとりに適した様々なローンを提案。アパートローンとプロパーローン両方を活用した方法も検討可能なため、無理のない返済計画が立てられるでしょう。

独自の入居者募集活動で、早期満室を目指す
独自の入居者募集活動で、
早期満室を目指す

大和財託はアパートの管理業務も併せて任せられるので、非常に心強い存在。入居者募集に関しては独自のノウハウを活かし、様々な賃貸仲介店舗と提携することで幅広く物件が周知されるよう工夫しています。

取り扱い物件について

  • 新築賃貸アパート外観
    引用元:大和財託公式HP
    https://yamatozaitaku.com/z-maison/
    大和財託の新築賃貸アパート外観
  • 新築賃貸アパート内観
    引用元:大和財託公式HP
    https://yamatozaitaku.com/z-maison/
    大和財託の新築賃貸物件のリビング
  • 新築賃貸アパート内観
    引用元:大和財託公式HP
    https://yamatozaitaku.com/z-maison/
    キッチンとリビングは別に
  • ワイドキッチンを設置
    引用元:大和財託公式HP
    https://yamatozaitaku.com/z-maison/
    ワイドなキッチンを設置
  • 2口コンロを設置
    引用元:大和財託公式HP
    https://yamatozaitaku.com/z-maison/
    キッチンには2口コンロを設置

風呂・トイレ別、2口コンロ、ワイドキッチン、独立洗面台、オートロック、各部屋モニター、宅配ボックス、防犯シャッター、インターネット無料など、大和財託の企画する賃貸物件『Z-MASON(ジー・メゾン)』では、充実した設備とデザインにもこだわった外観・内装・間取りにより、入居者にとって魅力的な物件となるよう細部まで工夫が凝らされています。

アパート経営をするオーナーの声

依頼してからは、確実に満室にしていただきました

依頼してからは、確実に満室にしていただきました

(前略)大和財託に管理を依頼してからは確実に満室にしていただきました。新規募集の内容や経過(閲覧数、内覧数)もしっかり共有していただけたため、成約前の動きも見え安心しました。

引用元:大和財託HP(https://yamatozaitaku.com/chintaikanri/voice/231006/

工事もスムーズに進みました

工事もスムーズに進みました

近隣住民との話し合いもしていただき、工事開始後は何事もなくスムーズに進めていけた事をとても嬉しく思います。また完成後拝見させていただいてもすごく満足いく出来で、引き渡しまでに満室にしていただき今後も安心して経営出来そうです

引用元:大和財託HP(https://yamatozaitaku.com/tochikatsu/voice/230928/

資産運用の面でも安心感が大きいです

資産運用の面でも安心感が大きいです

今後も公私共々よろしくお願いします。やはり代表の日々の発信は我々資産運用を任せる立場からすると安心感や信頼が厚く、その透明性を含めて有難いと感じております。今後とも引き続きよろしくお願いします。

引用元:大和財託HP(https://yamatozaitaku.com/yamato-investment/voice/231006/

このサイトでは、高利回りで収益が見込めるアパート投資会社を紹介しています。どの会社をパートナーとして選んだらよいのか迷われている方は参考にしてください。

高利回りで収益が見込める
横浜のアパート投資会社3選

大和財託の企業情報

会社名 大和財託株式会社
所在地 東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー30F
営業時間 公式HP記載なし
休業日 公式HP記載なし
電話番号 03-6805-0325
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣 (1) 第9583号(大和財託)
国土交通大臣 (1) 第9954号(大和財託リーシング)
国土交通大臣 (1) 第10427号(大和財託レジデンシャル)
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-2)第27972号
賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣 (02) 第007198号(大和財託)
国土交通大臣 (02) 第007196号(大和財託リーシング)
マンション管理業者登録 国土交通大臣 (1) 第064468号
不動産特定共同事業 許可番号 大阪府知事 第12号
一般不動産投資顧問業 一般-第1323号
対応エリア 関東圏、関西圏、名古屋
公式サイトURL https://yamatozaitaku.com/
高利回りが見込める
横浜のアパート投資会社3選
安定した家賃収入を得られる入居率99%以上で融資を受けられる期間が長くなる劣化対策等級3の物件を開発・販売し、土地探しから賃貸管理、出口戦略(売却)までサポートしてくれるアパート投資会社であれば、長期的に強い味方になってくれるパートナーとなります。ここでは立地が良く、入居率を高める質の良い物件を提案する横浜のアパート投資会社を3社ご紹介します。どんなコンセプトで物件開発をしているかで検討してみてください。
女性に安全な暮らしを提供
防犯面を考慮した物件開発
横濱コーポレーション
横濱コーポレーションのアパート物件例
画像引用元:横濱コーポレーション公式HP
https://yokohamacorp.jp/lp01/
住宅設備
オートロックTVモニターフォン階段ロフト、2口キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など
立地
駅から10分以内

特徴

  • オートロックや浴室乾燥など、セキュリティー面にも配慮。
  •    
  • 荷物を持ったまま移動できる階段ロフト物件で女性でも利用しやすい。

横濱コーポレーションの
公式HPで物件を確認する

電話で投資相談する

横濱コーポレーションの
サービス内容を確認する

学生のお財布事情を配慮
インターネット無料物件開発
アパート経営のシノケン
シノケンのアパート物件例
画像引用元:アパート経営のシノケン公式HP
https://www.shinoken.com/shouhin/lineup07/
住宅設備
ブロードバンド接続無料、独立洗面台、2口キッチン、モニター付インターフォンなど
立地
駅から10分以内

特徴

  • ブロードバンド接続無料で月々の通信費を削減したい学生におすすめ。
  • モニター付インターフォンで、独り暮らしのセキュリティー面も配慮。

アパート経営のシノケンの
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アパート経営のシノケンの
サービス内容を確認する

先進的技術で共働きを支える
スマートホーム物件開発
アイケンジャパン
アイケンジャパンのアパート物件例
画像引用元:アイケンジャパン公式HP
https://aikenjapan.jp/quality/advantage_01/
住宅設備
スマートロック、ホームIoT、ビルトインガスコンロ、追い炊き機能バスルームなど
立地
駅から15分以内

特徴

  • 共働き夫婦の不在時に子どもの見守りをするホームIoTを設置。
  • 追い炊き機能バスルームでお風呂に入る時間が異なる家族に便利。

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【選定基準】
Google検索で「アパート投資会社 横浜 年収1000万」で55位まで調査(2023年10月3日時点)し、上位表示(リスティング広告込み)する投資会社9社の中から、公式HPで99%以上の入居率と劣化対策等級3を明記する3社を選出。3社を物件の特徴別にピックアップしています。