アパート投資をするなら利回りが良く、収益が見込める物件を経営していきたいものです。ここでは人口増加する横浜でアパート物件を扱う投資会社住友林業のサービス内容や既に投資をするオーナーの声などをご紹介。これから横浜でアパート投資を検討されている方は参考にしてください。
1691年に創業した住友林業は、公正・信用を重視し、社会を利するという「住友の事業精神」に基づき、SDGs（持続可能な開発目標）をはじめとする理念も大切にしながら長期的に安定した経営を追求しているのが特徴。大手グループならではの総合力で、投資に関しても堅実かつ的確なアドバイスが期待できるでしょう。
| 入居率 | 公式HP記載なし |
|---|---|
| 劣化対策等級 | 公式HP記載なし |
| 土地なしからスタート | 公式HP記載なし |
| 不動産企画・開発あり | 対応可能 |
| 賃貸管理の相談 | 対応可能 |
| 出口戦略（売却）の相談 | 公式HP記載なし |
| 利回り | 公式HP記載なし |
| 物件立地 | 公式HP記載なし |
住友林業は日本でも代表的なハウスメーカーのひとつとして知られることもあり、それと同品質の柔軟な設計で賃貸住宅の施工を行っているのが特徴。複雑な法規制をクリアしながら、土地の資産価値をできる限り高められるよう工夫しています。
自然素材ならではのぬくもりを活かしながらも、独自に開発したビッグフレーム（BF）構法により、耐久性を高めながらも広々とした居住面積を実現。遮音性の高い床材にもこだわっており、入居者同士の不和のもとになりやすい騒音も効果的に防ぐことが可能です。
住友林業が手がける賃貸住宅は、自由設計ならではの強みを活かしメゾネットタイプから重層タイプ、中階段タイプまで幅広いデザインに対応。いずれも外からのアクセスが良好であったり、開放的な空間にしやすかったりとそれぞれにメリットがありますから、ターゲット層もふまえ検討したいものです。
特に都心の場合、アパートを建築したくても土地が限られているケースも多いです。しかし住友林業なら、豊富な経験とノウハウを活かし、変形地や狭小地にも柔軟に対応。その土地の個性を活かした設計が可能ですから、ユニークな賃貸住宅に仕上げたい方にもおすすめです。
オートロック、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、インターネット無料、IoT対応、防犯カメラ、外壁タイル、エントランスクロークなど、素材の質感を活かしたデザイン。室内にもタイル貼りの壁でアクセントを持たせています。また靴や洋服などがたっぷり収納できるクローゼットも用意されています。
資料が豊富で、相談会なども開催されています
池袋の支店で商談させて頂きました。地域を絞り、投資用一戸建てを購入し、機会があれば自身の家族が住んでも良いと考えました。場所的に金額を10-20%くらい上乗せ検討しなければならい事を告げられ、現在も検討中です。物件を見つけるのがなかなか大変ですが、資料も十分いただけ、相談会などにも出席して状況や物件を探しています。
引用元：不動産投資のミカタHP（https://mikata.top/toushi/companies/2781）
様々な視点から満足できるサービスでした
契約実績があり、手続き、接客サービスも親切、丁寧で満足できるものでした。対象物件を選定するにあたり、地域の環境、駅からの距離、物件の回りの環境を親切に教えてくれました。物件や地域のメリットとデメリットもしっかり教えてくれ、物件を決定するのに参考になりました。物件の質も良いものを選定して紹介してくれたため、満足しています。
引用元：不動産投資のミカタHP（https://mikata.top/toushi/companies/2781）
説明が分かりやすく、結果縁はなかったものの良い業者でした
接触当時の営業マンの方から分かりやすく説明を受けました。何回か説明を受けた記憶がありますが、他の業者と同時進行で接触しており、中身で決めた結果、他の業者になりました。しかし、決して悪い印象ではありませんでした。
参照元：不動産投資のミカタHP（https://mikata.top/toushi/companies/2781）
このサイトでは、高利回りで収益が見込めるアパート投資会社を紹介しています。どの会社をパートナーとして選んだらよいのか迷われている方は参考にしてください。
| 会社名 | 住友林業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区大手町1-3-2（経団連会館） |
| 営業時間 | 公式HP記載なし |
| 休業日 | 公式HP記載なし |
| 電話番号 | 03-3214-2220 |
| 免許番号 | 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第4237号 宅建業免許 国土交通大臣（15）第687号 適格請求書発行事業者登録番号 T4010001090011 |
| 対応エリア | 全国 |
| 公式サイトURL | https://sfc.jp/ |
| 住宅設備 |
|---|
| オートロックTVモニターフォン、階段ロフト、2口キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など |
| 立地 |
|---|
| 駅から10分以内 |
特徴
| 住宅設備 |
|---|
| ブロードバンド接続無料、独立洗面台、2口キッチン、モニター付インターフォンなど |
| 立地 |
|---|
| 駅から10分以内 |
特徴
| 住宅設備 |
|---|
| スマートロック、ホームIoT、ビルトインガスコンロ、追い炊き機能バスルームなど |
| 立地 |
|---|
| 駅から15分以内 |
特徴
【選定基準】
Google検索で「アパート投資会社 横浜 年収1000万」で55位まで調査（2023年10月3日時点）し、上位表示（リスティング広告込み）する投資会社9社の中から、公式HPで99％以上の入居率と劣化対策等級3を明記する3社を選出。3社を物件の特徴別にピックアップしています。
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