モダンアパートメント

アパートをはじめとする不動産投資を行う場合、重要なのがパートナー選びだと言われています。しかし、せっかく信頼できる不動産会社と出逢えても、管理が別では不便です。そこでモダンアパートメントでは、土地の購入から建築、集客、リフォーム、売却（出口戦略）まで一貫して対応。初心者の方にとっても心強いでしょう。

モダンアパートメントの代表的な強みとして、他社では取り扱われにくい「シークレット物件」を有している点が挙げられます。これは信頼関係を築いている不動産会社から安く土地を仕入れ、高度な土地加工技術を用い建築したもの。駅から徒歩10分圏内の好立地をはじめ、魅力的な物件を中心に揃えているのも魅力です。

一般的に利回りは5％以上が望ましいとされていますが、モダンアパートメントの場合は前述したシークレット物件等を工夫することで、都内で７％、首都圏で８％の平均利回り（※2023年11月調査時点）を実現。自社で管理事業も手がけていることから、新たな入居者も募集しやすい環境です。

アパートのデザインに関しても、並々ならぬこだわりを持つモダンアパートメント。それぞれの土地の特性を活かしながら、より部屋数を多く確保できる高効率の設計を工夫しています。また、単身者向けであっても20㎡／戸 以上と、より需要の高い広さをメインにしているのも特徴です。