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ハウスリンクマネジメント

アパート投資をするなら利回りが良く、収益が見込める物件を経営していきたいものです。ここでは人口増加する横浜でアパート物件を扱う投資会社ハウスリンクマネジメントのサービス内容や既に投資をするオーナーの声などをご紹介。これから横浜でアパート投資を検討されている方は参考にしてください。

目次

ハウスリンクマネジメントの特徴

ハウスリンクマネジメント公式HP
引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
https://h-l-m.jp/

ハウスリンクマネジメントは、賃貸経営のプロとして不動産に関わるすべてをマネジメント。2014年に誕生したまだ新しい企業ですが、代表をはじめスタッフたちの親身な姿勢と専門性の高いサービスで、現在も日々成長を続けています。「誠実」「柔軟」「(仕事への)執着」をモットーに、常に顧客ファーストで寄り添ってくれる会社です。

ハウスリンクマネジメントの対応力

入居率 97%(期間不明)
劣化対策等級 公式HP記載なし
土地なしからスタート 公式HP記載なし
不動産企画・開発あり 対応可能
賃貸管理の相談 対応可能
出口戦略(売却)の相談 対応可能
利回り 20%
物件立地 公式HP記載なし

ハウスリンクマネジメントの注目ポイント

オーナーの立場に立ったコンサルティングを心がける
オーナーの立場に立った
コンサルを心がける

ハウスリンクマネジメントは、お客様の人生に寄り添えるビジネスパートナーを目指し、不動産会社の枠を超えた信頼関係の構築を追求しているのが特徴。特に初めての投資には緊張する方も多いと思いますが、常にオーナーの立場に寄り添ったコンサルティングに基づき、賃貸経営すべてをフォローしてくれます。

賃貸管理会社としての役割も担う
賃貸管理会社としての
役割も担う

「賃貸経営のプロ」として、管理会社的な業務も担っているハウスリンクマネジメント。入居付けや修繕の提案、ビルメンテナンスなど、収益用不動産の収益最大化を目的としたきめ細やかなアドバイスを心がけています。特に入居者向け営業に力を入れている会社なので、空き室対策も適切に行えるでしょう。

自社ならではの不動産も取り扱っている
自社ならではの不動産も
取り扱っている

自社不動産を取り扱っているのも、ハウスリンクマネジメントの強み。

市場に眠っていた不動産を購入し、自社で修繕・入居者を入れてバリューアップした商品用不動産「ポルシェシリーズ」をはじめ、ユニークな物件を様々に検討することができます。

安いコストでアパートの建築が可能
安いコストでアパートの
建築が可能

ハウスリンクマネジメントは建築請負にも対応しており、大手ハウスメーカーと比べて約7割程度を目安としたリーズナブルなコストで建物を提供しています。これは自社の施工管理技士が直接職人を雇用することで、中間マージンを省略する工夫を行っているから。もちろん品質にも妥協はありませんから、コスパを重視する方におすすめです。

取り扱い物件について

  • カインドネスシリーズ外観
    引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
    https://h-l-m.jp/cms/gallery/カインドネス吉祥寺通り
    カインドネスシリーズの外観
  • シンプルなリビング
    引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
    https://h-l-m.jp/cms/gallery/カインドネス吉祥寺通り
    シンプルな設計のリビング
  • エアコンが設置されたリビング
    引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
    https://h-l-m.jp/cms/gallery/カインドネス吉祥寺通り
    エアコンが設置されたリビング
  • TV付きモニターフォン
    引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
    https://h-l-m.jp/cms/gallery/カインドネス吉祥寺通り
    TV付きモニターフォンも設置
  • 浴室乾燥機
    引用元:ハウスリンクマネジメント公式HP
    https://h-l-m.jp/cms/gallery/カインドネス吉祥寺通り
    浴室内の室温を操作するパネル

温水洗浄便座・TV付きモニターフォン・IHキッチン・浴室乾燥機など、継続した賃貸ニーズが見込める間取りや設備を提案するハウスリンクマネジメント。簡素ではあるものの、長期的に入居が見込める間取りを考えてくれます。

アパート経営をするオーナーの声

品質を信頼していました

品質を信頼していました

以前に、HLM社から物件を購入したことがあり、物件の品質、補償、空室対策、など、投資物件の対応には、安心していました。その為、このコロナの状況が投資のチャンスと考え、素早く行動することを心掛けました。

引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/

社長にとことん相談に乗っていただきました

社長にとことん相談に乗っていただきました

(前略)菅谷社長にとことん相談にのっていただき、一つ一つ私が不安に思っていることに対して解決策をご提示いただきました。また銀行窓口とも粘り強く交渉いただき、納得の条件で融資も受けることができました。

引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/

負担を減らす提案をしていただき、助かりました

負担を減らす提案をしていただき、助かりました

この度、ハウスリンクマネジメント株式会社にまかせたのは、現在の借入金について、他行さんに借換して返済額を抑えて支払負担を軽減し、合わせて新たに収入利回りが良い物件を購入し収入を増やす計画提案を頂きました。銀行との交渉から、新築物件はリスク分散を考え現在所有している不動産の無い横浜市を提案いただきました。お任せできる会社だと安心しています。

引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/

このサイトでは、高利回りで収益が見込めるアパート投資会社を紹介しています。どの会社をパートナーとして選んだらよいのか迷われている方は参考にしてください。

高利回りで収益が見込める
横浜のアパート投資会社3選

ハウスリンクマネジメントの企業情報

会社名 ハウスリンクマネジメント株式会社
所在地 東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング703A
営業時間 公式HP記載なし
休業日 公式HP記載なし
電話番号 0422-23-8851
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10585号
対応エリア 公式HP記載なし
公式サイトURL https://h-l-m.jp/
高利回りが見込める
横浜のアパート投資会社3選
安定した家賃収入を得られる入居率99%以上で融資を受けられる期間が長くなる劣化対策等級3の物件を開発・販売し、土地探しから賃貸管理、出口戦略(売却)までサポートしてくれるアパート投資会社であれば、長期的に強い味方になってくれるパートナーとなります。ここでは立地が良く、入居率を高める質の良い物件を提案する横浜のアパート投資会社を3社ご紹介します。どんなコンセプトで物件開発をしているかで検討してみてください。
女性に安全な暮らしを提供
防犯面を考慮した物件開発
横濱コーポレーション
横濱コーポレーションのアパート物件例
画像引用元:横濱コーポレーション公式HP
https://yokohamacorp.jp/lp01/
住宅設備
オートロックTVモニターフォン階段ロフト、2口キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など
立地
駅から10分以内

特徴

  • オートロックや浴室乾燥など、セキュリティー面にも配慮。
  •    
  • 荷物を持ったまま移動できる階段ロフト物件で女性でも利用しやすい。

横濱コーポレーションの
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横濱コーポレーションの
サービス内容を確認する

学生のお財布事情を配慮
インターネット無料物件開発
アパート経営のシノケン
シノケンのアパート物件例
画像引用元:アパート経営のシノケン公式HP
https://www.shinoken.com/shouhin/lineup07/
住宅設備
ブロードバンド接続無料、独立洗面台、2口キッチン、モニター付インターフォンなど
立地
駅から10分以内

特徴

  • ブロードバンド接続無料で月々の通信費を削減したい学生におすすめ。
  • モニター付インターフォンで、独り暮らしのセキュリティー面も配慮。

アパート経営のシノケンの
公式HPで物件を確認する

電話で投資相談する

アパート経営のシノケンの
サービス内容を確認する

先進的技術で共働きを支える
スマートホーム物件開発
アイケンジャパン
アイケンジャパンのアパート物件例
画像引用元:アイケンジャパン公式HP
https://aikenjapan.jp/quality/advantage_01/
住宅設備
スマートロック、ホームIoT、ビルトインガスコンロ、追い炊き機能バスルームなど
立地
駅から15分以内

特徴

  • 共働き夫婦の不在時に子どもの見守りをするホームIoTを設置。
  • 追い炊き機能バスルームでお風呂に入る時間が異なる家族に便利。

アイケンジャパンの
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【選定基準】
Google検索で「アパート投資会社 横浜 年収1000万」で55位まで調査(2023年10月3日時点)し、上位表示(リスティング広告込み)する投資会社9社の中から、公式HPで99%以上の入居率と劣化対策等級3を明記する3社を選出。3社を物件の特徴別にピックアップしています。