アパート投資をするなら利回りが良く、収益が見込める物件を経営していきたいものです。ここでは人口増加する横浜でアパート物件を扱う投資会社ハウスリンクマネジメントのサービス内容や既に投資をするオーナーの声などをご紹介。これから横浜でアパート投資を検討されている方は参考にしてください。
ハウスリンクマネジメントは、賃貸経営のプロとして不動産に関わるすべてをマネジメント。2014年に誕生したまだ新しい企業ですが、代表をはじめスタッフたちの親身な姿勢と専門性の高いサービスで、現在も日々成長を続けています。「誠実」「柔軟」「(仕事への)執着」をモットーに、常に顧客ファーストで寄り添ってくれる会社です。
入居率 | 97%(期間不明) |
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劣化対策等級 | 公式HP記載なし |
土地なしからスタート | 公式HP記載なし |
不動産企画・開発あり | 対応可能 |
賃貸管理の相談 | 対応可能 |
出口戦略(売却)の相談 | 対応可能 |
利回り | 20% |
物件立地 | 公式HP記載なし |
ハウスリンクマネジメントは、お客様の人生に寄り添えるビジネスパートナーを目指し、不動産会社の枠を超えた信頼関係の構築を追求しているのが特徴。特に初めての投資には緊張する方も多いと思いますが、常にオーナーの立場に寄り添ったコンサルティングに基づき、賃貸経営すべてをフォローしてくれます。
「賃貸経営のプロ」として、管理会社的な業務も担っているハウスリンクマネジメント。入居付けや修繕の提案、ビルメンテナンスなど、収益用不動産の収益最大化を目的としたきめ細やかなアドバイスを心がけています。特に入居者向け営業に力を入れている会社なので、空き室対策も適切に行えるでしょう。
自社不動産を取り扱っているのも、ハウスリンクマネジメントの強み。
市場に眠っていた不動産を購入し、自社で修繕・入居者を入れてバリューアップした商品用不動産「ポルシェシリーズ」をはじめ、ユニークな物件を様々に検討することができます。
ハウスリンクマネジメントは建築請負にも対応しており、大手ハウスメーカーと比べて約7割程度を目安としたリーズナブルなコストで建物を提供しています。これは自社の施工管理技士が直接職人を雇用することで、中間マージンを省略する工夫を行っているから。もちろん品質にも妥協はありませんから、コスパを重視する方におすすめです。
温水洗浄便座・TV付きモニターフォン・IHキッチン・浴室乾燥機など、継続した賃貸ニーズが見込める間取りや設備を提案するハウスリンクマネジメント。簡素ではあるものの、長期的に入居が見込める間取りを考えてくれます。
品質を信頼していました
以前に、HLM社から物件を購入したことがあり、物件の品質、補償、空室対策、など、投資物件の対応には、安心していました。その為、このコロナの状況が投資のチャンスと考え、素早く行動することを心掛けました。
引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/)
社長にとことん相談に乗っていただきました
(前略)菅谷社長にとことん相談にのっていただき、一つ一つ私が不安に思っていることに対して解決策をご提示いただきました。また銀行窓口とも粘り強く交渉いただき、納得の条件で融資も受けることができました。
引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/)
負担を減らす提案をしていただき、助かりました
この度、ハウスリンクマネジメント株式会社にまかせたのは、現在の借入金について、他行さんに借換して返済額を抑えて支払負担を軽減し、合わせて新たに収入利回りが良い物件を購入し収入を増やす計画提案を頂きました。銀行との交渉から、新築物件はリスク分散を考え現在所有している不動産の無い横浜市を提案いただきました。お任せできる会社だと安心しています。
引用元:ハウスリンクマネジメントHP(https://h-l-m.jp/cms/consulting/)
このサイトでは、高利回りで収益が見込めるアパート投資会社を紹介しています。どの会社をパートナーとして選んだらよいのか迷われている方は参考にしてください。
会社名 | ハウスリンクマネジメント株式会社 |
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所在地 | 東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング703A |
営業時間 | 公式HP記載なし |
休業日 | 公式HP記載なし |
電話番号 | 0422-23-8851 |
免許番号 | 宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10585号 |
対応エリア | 公式HP記載なし |
公式サイトURL | https://h-l-m.jp/ |
住宅設備 |
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オートロックTVモニターフォン、階段ロフト、2口キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など |
立地 |
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駅から10分以内 |
特徴
住宅設備 |
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ブロードバンド接続無料、独立洗面台、2口キッチン、モニター付インターフォンなど |
立地 |
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駅から10分以内 |
特徴
住宅設備 |
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スマートロック、ホームIoT、ビルトインガスコンロ、追い炊き機能バスルームなど |
立地 |
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駅から15分以内 |
特徴
【選定基準】
Google検索で「アパート投資会社 横浜 年収1000万」で55位まで調査(2023年10月3日時点)し、上位表示(リスティング広告込み)する投資会社9社の中から、公式HPで99%以上の入居率と劣化対策等級3を明記する3社を選出。3社を物件の特徴別にピックアップしています。