アパート投資に関するセミナーは参加するべき？

アパート投資で利益を出すには、さまざまな事前知識が必要です。そうした事前知識を手に入れるのに便利なのが投資関連の各種セミナー。ここでは、投資関連のセミナーのメリットやデメリット、セミナーを選ぶ際のポイントなどを見ていきましょう。

アパート投資セミナーのメリット

アパート経営のための専門知識を得られる

アパート投資を始めるには、不動産関連の法律や税金など、さまざまな専門知識が必要です。もちろん、そうした専門知識を自力で学ぶことは可能ですが、それには多大な時間と労力を要します。反面、セミナーではプロの視点からわかりやすくさまざまな専門知識を得られるので、効率的に投資スタートに必要な知識を得られるのです。また、知識だけでなく実体験からくるノウハウを教わることがあるので、テキストやネット情報だけでは得られない有用な情報が手に入る可能性もあります。

運営会社の信頼性を確認できる

不動産業を運営している会社が信頼できるかどうかは、実際にその会社の社員に会ってみるのがいちばんです。セミナーを受けてみることで、その会社の姿勢や傾向がわかるというのも大きなメリットだと言えるでしょう。

アパート投資セミナーのデメリット

プラスの情報だけを集めてしまう

セミナーに限らず、人間は何らかの情報を集めるときには自分に都合の良いものだけを集めてしまいがちです。投資関連のセミナーでは、当然ですが会社側は顧客が魅力的に思える提案や特徴をアピールするので、そうしたメリットの部分だけを見て会社や物件を選んでしまうと、後から大きな損害がでてしまう危険性があります。

しつこい勧誘を受ける可能性がある

会社側からすれば、セミナーは集客のための大切なチャンス。そのため、セミナーではさまざまな勧誘が行われます。中でも、セミナーを受けて物件購入の意欲が高まったところを狙って物件購入を持ちかけてくるのは珍しくありません。優良物件ならいいのですが、売れ残り物件を勧めてくる悪質な会社もあるので注意が必要です。また、セミナー後にしつこい勧誘を受ける危険性もあります。

セミナーを選ぶポイント

講師の実績をチェックする

講師の実績はセミナーの質にそのまま直結します。そのため、セミナーを選ぶ際には事前に講師の実績を確認しましょう。講師の実績は会社の公式サイトなどに記載されています。もちろん、そこに記載されている実績に裏付けがあるかどうかも確認しておきましょう。

講師自身だけでなく、その講師のセミナーを受けた参加者の声もチェックしておくといいでしょう。参加者の声をチェックすることで、セミナーの内容が自分に合っているかどうかもわかります。

意見交換の場があるかどうか

特に初心者の場合、不動産投資に関してはさまざまな疑問があるでしょう。セミナー内に、そうした疑問に答えてくれる意見交換や質疑応答の時間があるかどうかも重要なポイントです。せっかくセミナーに参加するのなら、疑問を解消しておきましょう。

また、懇親会など参加者同士の意見交換の場があると繋がりが作れるので、実際にアパート投資を行っている人からの意見や体験談を得ることができます。

ネットの情報だけでは不十分？

ネットがあればアパート投資に関する情報はたくさん手に入ります。しかし、ネットで手に入る情報だけで良質な投資情報を見分けられるかというとそれは難しいでしょう。

ネットに上がっている情報は、ポジティブで魅力的な情報が多く見られます。そのため、ネットでの情報を鵜呑みにするとメリットだけが目に入ってその裏に隠されたデメリットにまで目がいかないことがあります。それでなくても、人間はマイナスの情報でもプラスの情報に置き換えて捉えてしまうことがあるので、デメリットを見逃しがちなのです。

また、ネットには信頼性の高いもの、低いもの合わせて莫大な情報があります。それらの情報を選り分けて信頼性の高いものを見つけ出すという作業を個人で行うとなると、大きな時間と労力がかかります。そのため、なるべく早くアパート投資を始めたいという場合には、ネットのみでの情報収集だと不十分な場合があります。

目的に合わせてセミナーを選ぼう

セミナーを選び基準はさまざまです。信頼できるところを選ぶのは大前提として、そのセミナーが自分の目的に合っているかどうかというのは非常に重要なポイントです。自分が欲しい情報を提供してくれるか、探している物件を取り扱っているかどうかなど、自分の目的と合致するセミナーを見つけることが、アパート投資成功の第一歩だと言えるでしょう。

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