アパート投資をするなら利回りが良く、収益が見込める物件を経営していきたいものです。ここでは人口増加する横浜でアパート物件を扱う投資会社アメニティジョイハウスのサービス内容や既に投資をするオーナーの声などをご紹介。これから横浜でアパート投資を検討されている方は参考にしてください。
元々は2000年、注文住宅の建築請負会社として誕生したアメニティジョイハウス。2003年からはアパートの建築や管理がメイン事業とのことで、住まい用の建物に関する豊富な知識とノウハウを有している会社だと言えるでしょう。「あたらしい豊かさを描く」をスローガンにお客様の満足度を追求しているのも特徴で、コンプライアンスを遵守しつつ、リスクに対する説明責任等もしっかりと負う誠実な姿勢を心がけています。
| 入居率 | 99.5％（2023年3月末時点） |
|---|---|
| 劣化対策等級 | 劣化対策等級3 |
| 土地なしからスタート | 対応可能 |
| 不動産企画・開発あり | 対応可能 |
| 賃貸管理の相談 | 対応可能 |
| 出口戦略（売却）の相談 | 公式HP記載なし |
| 利回り | 公式HP記載なし |
| 物件立地 | 公式HP記載なし |
アメニティジョイハウスのアパート投資は、木造3階建てにこだわっているのが特徴。建築費が比較的安く、かつ減価償却期間が短い木造3階建ては、銀行からの融資も受けやすいというメリットがあります。また、防火性や遮音性、耐震性も妥協せず、土地や空間を有効活用できるのもポイントです。初めてアパート経営を行う方にとっても、負担が減らせるわけです。
東京メガループ＋ワイドエリアという特定の地域に強いのも、アメニティジョイハウスの魅力。これは近年JRが利便性を高めている京葉線・武蔵野線・南武線・横浜線を結ぶループ状の路線群、およびその周辺を指します。都心へのアクセスと将来的な人口増加をふまえ、長期的に安定した利益を得やすいエリアにこだわっているのです。
アパート経営を行う場合、一般的には銀行から融資を受けてローンを組むといった形になります。現在は木造住宅もRCや鉄筋と同じく最長35年の融資が期待できるようになったので、より堅実なキャッシュフローを望めるように。アメニティジョイハウスはアパート運用の経験が長いことから、複数の提携金融機関と深い信頼関係を築いているそうです。
これからアパート経営を考えている方の中には、複数の土地活用に悩んでいるケースもあるかもしれません。そこで、アメニティジョイハウスならアパート経営以外にも賃貸併用住宅やトランクルームなどの事業に対応しているため、様々な活用方法を模索できるでしょう。賃貸管理まで一貫して任せられるのも、信頼ポイントです。
防犯カメラ、宅配ボックス、給湯器、火災警報器あり（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレなど、入居者に選ばれるための設備を標準装備しています。
細部までこだわりが感じられる賃貸物件
「ここにあったらな♪」そう思う場所にフックやコンセントが設置されていたり「収納スペースが欲しいな♪」そう思う場所に収納スペースが設けられていたり入居者の心をくすぐる嬉しいポイントが詰まっています ！
引用元：アメニティジョイハウスHP（https://www.ajoyh.jp/works/1636/）
ライフスタイルによって異なる間取りで、柔軟なニーズに対応
号室毎に間取りが異なり、ライフスタイルやお好みによってお選びいただけます。どのパターンもリビングと洋室を引き戸で仕切っており、ひとり暮らしにも、二人暮らしにも使いやすい間取りです。
引用元：アメニティジョイハウスHP（https://www.ajoyh.jp/works/1438/）
独立したキッチンと、使い勝手がよい間取り
全12戸すべてが居室とキッチンが独立している１Ｋタイプ。料理中の匂いや煙がお部屋に充満するのを防ぐことができ、自炊派には使い勝手がよく、おすすめの間取りです。また、扉を閉めておけば不意の来客があっても居室まで見えないのでプライバシーを保ちやすい、というメリットもあります。
引用元：アメニティジョイハウスHP（https://www.ajoyh.jp/works/1220/）
プランニングと仕様がいい
3棟目の不動産投資物件を購入したものです。プランニングと仕様の良さで長期に渡って安定収益を確保できると感じお願いしました。
https://g.co/kgs/FXLvQDX
デザインや仕様、入居率に満足
アパートのデザインや仕様、入居率に大変満足しています。スタッフの皆さん親切に対応していただき感謝しています。
https://g.co/kgs/sZZ61TA
このサイトでは、高利回りで収益が見込めるアパート投資会社を紹介しています。どの会社をパートナーとして選んだらよいのか迷われている方は参考にしてください。
| 会社名 | 株式会社アメニティジョイハウス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-30-7 AJ津田沼2F・4F |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 休業日 | 年末年始・GW・夏期休暇（その他、部署により休日が変動） |
| 電話番号 | 047-470-3300 |
| 免許番号 | 建設業許可千葉県知事（特-1）第38950号 一級建築士事務所千葉県知事登録（第1-2005-7353号） 宅地建物取引業許可国土交通大臣（2）第9183号 |
| 対応エリア | 公式HP記載なし |
| 公式サイトURL | https://www.ajoyh.jp/ |
| 住宅設備 |
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| オートロックTVモニターフォン、階段ロフト、2口キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機など |
| 立地 |
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| 駅から10分以内 |
特徴
| 住宅設備 |
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| ブロードバンド接続無料、独立洗面台、2口キッチン、モニター付インターフォンなど |
| 立地 |
|---|
| 駅から10分以内 |
特徴
| 住宅設備 |
|---|
| スマートロック、ホームIoT、ビルトインガスコンロ、追い炊き機能バスルームなど |
| 立地 |
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| 駅から15分以内 |
特徴
【選定基準】
Google検索で「アパート投資会社 横浜 年収1000万」で55位まで調査（2023年10月3日時点）し、上位表示（リスティング広告込み）する投資会社9社の中から、公式HPで99％以上の入居率と劣化対策等級3を明記する3社を選出。3社を物件の特徴別にピックアップしています。
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